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Proyectos de Vivienda
 
En el 2014 Comfenalco Cartagena a través del servicio de vivienda cumplió una labor muy importante en la satisfacción de las necesidades de vivienda de los bolivarenses, por medio de diferentes roles, tales como: organizadores de la demanda, otorgantes del Subsidio Familiar de Vivienda y como promotores de proyectos de vivienda. Contribuyendo de esta forma a la política de vivienda establecida por el Gobierno.
 
       
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  CAROLINA DEL MAR III
   
 

DESCRIPCION

Carolina del Mar III es el espacio ideal para hogares pequeños compuesto máximo por cuatro personas. Es perfecto para familias jóvenes que solo quieren tener un hijo, o para madres cabeza de familia, personas solteras, y parejas mayores cuyos hijos han salido del hogar.

 

 

   
   
   
   
 

La moderna y exclusiva torre de 8 pisos cuenta con 48 apartamentos de 2 alcobas. Se diseñó para que sus habitantes vivan cómodos y seguros, con zonas comunes de bajo costo de mantenimiento, asegurando una minima cuota de administracion.

El conjunto cuenta con:

• Portería con control de acceso a visitantes y residentes .
• Ascensor con capacidad para 8 pasajeros.
• Parque infantil en el primer piso.
• Terraza panorámica en el noveno piso con una hermosa vista de la ciudad.
• Antejardines con huellas vehiculares en caso de que la copropiedad decida utilizarlos como espacio de parqueo.

 

 
 
 

BENEFICIOS

• Exclusividad en un edificio de excelente diseño y confort.
• Apartamentos amplios, exteriores, ventilados y con abundante luz natural.
• Alta valorización por estar en la zona de mayor crecimiento urbanístico y la cercanía al futuro centro comercial Heredia y al centro comercial Gran Manzana
• Baja cuota de administración.
• Cercanía a vías principales y al paradero de bus de las rutas alimentadoras de Transcaribe.

UBICACION

Carolina del Mar III se encuentra ubicado en la manzana J del barrio La Carolina, a tan solo 100 metros del futuro Centro Comercial Heredia y a 250 metros del futuro Centro Comercial Gran Manzana

 

   
 
TIPOLOGIA
 
 

Apartamento tipo I

Queda ubicado en el piso segundo hasta octavo. Tiene un área construida de 42.94 metros cuadrados aproximadamente. Consta sala comedor, un baño, alcoba principal con espacio para closet, alcoba auxiliar con espacio para closet, cocina, zona de labores y balcón.

Apartamento tipo II

Queda ubicado en el piso segundo hasta octavo. Tiene un área construida de 42.13 metros cuadrados aproximadamente. Consta de sala comedor, un baño, alcoba principal con espacio para closet, una alcoba auxiliar, cocina, zona de labores y balcón.

Apartamento tipo III

Queda ubicado en la primera planta. Tiene un área construida de 36.3 metros cuadrados aproximadamente. Consta de sala comedor, un baño, alcoba principal con espacio para closet, un estudio amplio que se puede utilizar como alcoba auxiliar, cocina y zona de labores.

Apartamento tipo IV

Queda ubicado en la primera planta. Tiene un área construida de 36.08 metros cuadrados aproximadamente. Consta de sala comedor, un baño, alcoba principal, un estudio amplio que se puede utilizar como alcoba auxiliar, cocina y zona de labores.

ACABADOS

Puedes escoger entre tres opciones: acabado completo, acabado funcional u obra gris.

ACABADO COMPLETO

Recibes el apartamento acabados de excelente calidad listo para vivir:

• Paredes y techo con estuco blanco.
• Piso en cerámica y zócalos en paredes.
• Enchape en ducha de piso a techo.
• Enchape en zona media de cocina sobre el mesón.
• Puertas de alcobas y de baño.
• Puertas de alcobas y de baño.
• Mueble inferior de cocina con puertas y gavetas, con mesón en piedra natural, lavaplatos, grifería y estufa a gas de cuatro puestos.
• Mueble de closet.


ACABADO FUNCIONAL

Recibes el apartamento con los siguientes acabados:

• Paredes y techo con estuco blanco.
• Piso en cerámica y zócalos en paredes.
• Enchape en ducha de piso a techo.
• Enchape en zona media de cocina sobre el mesón.


Puedes habitar el apartamento y colocar los acabados faltantes posteriormente.

OBRA GRIS

Recibes el apartamento con las paredes y el piso en concreto para que lo acabes a tu gusto.



PRECIOS Y FORMA DE PAGO



Los precios varían de acuerdo al tipo de apartamento, al nivel de acabados y al piso.



Entre mas elevado es el piso menor es el precio del apartamento.



Precios de los apartamentos tipo I:

En obra gris: desde $85.900.000

Acabado funcional: desde $92.800.000

Acabado completo: desde $99.800.000



Precios de los apartamentos tipo II:



En obra gris: desde $84.500.000

Acabado funcional: desde $91.400.000

Acabado completo: desde $97.400.000



Precios de los apartamentos tipo III:

En obra gris: $77.500.000

Acabado funcional: desde $83.900.000

Acabado completo: desde $89.900.000



Precios de los apartamentos tipo IV:

En obra gris: desde $75.900.000

Acabado funcional: desde $82.300.000

Acabado completo: desde $88.300.000



CUOTA INICIAL

La cuota inicial es del 30% del valor del apartamento la cual se paga durante la etapa de preventa y durante la construcción. El plazo para pagar la cuota inicial es máximo de 19 meses, siendo mayo de 2017 el primer mes y el último plazo es diciembre de 2018.

Ofrecemos la opción de ajustar el plan de pago de la cuota inicial a la situación financiera del cliente.

La cuota inicial puede bajar al 20% en caso de que al cliente le sea aprobado un leasing habitacional o crédito hipotecario del 80% con alguno de nuestros bancos aliados.

PAGO CONTRA ENTREGA

Contra la escrituración del apartamento, la cual se hace cuando el edificio ya está construido y listo para habitar, el cliente paga el 70% u 80% restante, según sea el caso, el cual se puede pagar con recursos propios o con crédito hipotecario o leasing habitacional.

Trabajamos con dos bancos aliados (Bancolombia y Banco Davivienda). Si adquieres el crédito hipotecario con alguno de estos dos bancos, la entrega del apartamento se realiza el mismo día de la firma de la escritura.

En caso de que lo desees puedes tomar el crédito hipotecario con otro banco, en ese caso, la entrega del apartamento se realiza el día siguiente a la notificación de desembolso del crédito hipotecario o del leasing habitacional (en promedio 2 meses o más después de la firma de la escritura).

SUBSIDIOS

Puedes aplicar subsidio de caja de compensación o de Mi Casa Ya. El monto del subsidio lo puedes abonar a la cuota inicial o al saldo final contra entrega.

 
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