Descarga aquí nuestra guía de postulación del subsidio familiar de vivienda.

Entrega el formulario firmado con los documentos solicitados en los puntos de atención: Centros Integrales de Servicio (CIS) en Cartagena Comfenalco centro de atención CEDESARROLLO, Matuna, Bocagrande, Mamonal, Bosque y Ejecutivos, también puedes entregar en las regionales ubicadas en Turbaco, Magangué, y Carmen de Bolívar. Recuerda reclamar el desprendible del formulario firmado.

Espera las fechas de asignación y si sales asignado, Comfenalco te contactará para citarte a una reunión donde se hará entrega de tu carta de asignación al subsidio.

Si llegada la fecha de asignación del subsidio no te hemos contactado debes acercarte a cualquiera de los CIS Comfenalco donde estarán publicados los listados de las personas que quedan en estado Calificado o Negados.

Si transcurre el tiempo de vencimiento o de aplicación del subsidio y no has encontrado un proyecto de vivienda, debes renunciar por escrito al subsidio de vivienda y postularte para una próxima asignación.

Nota: El estado Calificado es cuando el postulante ha cumplido con todos los requisitos para postularte pero el puntaje arrojado en la postulación no alcanzó para llegar al tope de recursos que tiene la Caja para asignar, la persona puede seguir postulándose en las siguientes convocatorias programadas por la Caja de Compensación. El estado Negado es cuando la persona no cumplió alguno de los requisitos exigidos en la postulación, en ese caso el postulante debe acercarse a nuestros CIS Comfenalco, consultar la causal de negación y si es posible subsanar dicha causal para continuar con su proceso de postulación en otras próximas convocatorias.

Tenga en cuenta que no se puede firmar escritura antes de la adjudicacion del subsidio.

Si fue beneficiario de subsidio de vivienda familiar por parte del INURBE, CAJA AGRARIA, BANCO AGRARIO, FOREC, FONVIVIENDA o de una caja de compensación y el subsidio se encuentre vigente o haya sido aplicado.

Que alguno de los miembros del hogar hubiere adquirido una vivienda del Instituto de Crédito Territorial o construido una solución habitacional con aplicación de créditos de tal entidad, a través de cualquiera de los sistemas que hayan regulado dichos beneficios, sea directamente o a través de algún tipo de organización popular de vivienda. Lo anterior se aplicará aun cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido uno de los cónyuges el titular de tales beneficios.

Quienes hubieren presentado información que no corresponda a la verdad en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio.

Los afiliados a la Caja Promotora de Vivienda Militar.

Nota: Todos los documentos deben ser originales y vigentes en el periodo de postulación

• Fotocopia de la cédula de ciudadanía (mayores de edad)

• Certificado laboral vigente

• Certificado de ahorro programado

• Certificado de Cesantías Inmovilizadas

• Certificado de capacidad de crédito o crédito aprobado

• Registro civil de matrimonio o Declaración juramentada para los que conviven en unión libre, el cual puedes descargar aquí.

• Registro civil de nacimiento para los menores.

• Declaración ante notario que acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar(la condición de hombre cabeza de hogar aplica si tiene hijos discapacitados que estén a su cuidado y si la conyugue o compañera se encuentra discapacitada física, mentalmente o moralmente), cuando fuere del caso, de conformidad con lo establecido en el ordenamiento jurídico vigente.

• Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar.

• Certificado de la constructora por el valor pagado, firmado por el representante legal y el revisor fiscal, anexando copia de las consignaciones y/o recibos de caja (solo aplica cuando el ahorro es en cuotas iniciales).

• Certificado de Tradición y Libertad donde conste la propiedad de la vivienda o lote (en cabeza de cualquiera de los postulantes)(No mayor a 30 días).

• Escritura pública donde conste la propiedad de la vivienda o lote (en cabeza de cualquiera de los postulantes).

• Certificado de Planeación Municipal o de quien haga las veces donde diga: Que la vivienda o lote está en una zona urbana, -Que no está en zona de alto riego-Que cuenta con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios de acueducto, gas, alcantarillado, energía eléctrica y vías de acceso que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada por el hogar beneficiario.

• Recibo de impuesto predial (Que incluya avalúo catastral, nombre del propietario y estar al día).

• Presupuesto de obra de lo que va a mejorar o construir.

• Certificado de existencia de la vivienda o lote (Fotos Ing. asesor externo Comfenalco).

• Licencia de construcción de lo que va a mejorar o construir en aquellos municipios con categoría especial, 1 o 2 caso de Cartagena.

• Certificado de elegibilidad del proyecto si es en municipios con categorías, 3,4, 5 y 6.

• La propiedad a construir o mejorar debe ser la única propiedad que posea el hogar postulante.

• La propiedad no pueden tener hipoteca ni embargo, debe estar libre de todo gravamen salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad que financiará su ejecución.

• El lote o vivienda debe estar en un desarrollo legal, su título de propiedad debe encontrarse inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda.

• El subsidio no se gira al beneficiario sino al Ingeniero una vez se realice la mejora o construcción verificada contra

• Para desarrollar cualquier obra de construcción, ampliación, demolición o remodelación dentro del territorio Nacional, se requiere tener permiso o licencia de construcción expedido por las respectivas administraciones municipales. (Ley No.9 de 1989). Este trámite se realiza ante una entidad denominada CURADURIA URBANA.

• Tramite la licencia de construcción una vez usted haya sido asignado.

• No necesitan solicitar una licencia para las reparaciones locativas que son obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura, ni su distribución interna, ni sus características funcionales y/o volumétricas (Ver Artículo 8 de la Ley 810 de 2003.

• Usted debe cancelar lo estipulado para la Visita Técnica con el fin de que se le expida el acta de existencia de la vivienda o el lote, solicite el recibo de consignación en los CIS de Comfenalco.

• Para la postulación al Subsidio de vivienda no necesita intermediarios, hágalo directamente en COMFENALCO CARTAGENA.

• Los subsidios de vivienda se desembolsan al constructor de la vivienda, no al beneficiario del subsidio.

• Los subsidios de vivienda tienen una vigencia, es decir, usted deberá aplicar el subsidio dentro de dicha vigencia, de lo contrario lo perderá.

• Los proyectos de vivienda promocionados por Comfenalco no son los únicos proyectos en los que se puede aplicar el subsidio de vivienda.

• Lo importante en la escogencia de la vivienda, es que el proyecto esté debidamente elegible y registrado ante el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial.

• El valor del subsidio es un aporte o complemento para la adquisición de su solución de vivienda. Si el valor de la vivienda es mayor al valor del subsidio, deberá completar el costo de la vivienda con sus propios recursos que pueden estar representados en ahorros, créditos u otros.

• La Ley 1537 de junio de 2012, contempla la restricción de no poder vender, ni arrendar la vivienda con subsidio en un periodo de 10 años, contados a partir del registro de la escritura en la oficina de Instrumentos Públicos.

• No incluir personas propietarias de vivienda o beneficiadas con el S.F.V.Los datos contenidos en el formulario se verifican y en caso de falsedad, se aplican las sanciones contempladas en la Ley 3 de 1991: "La persona que presente documentos o información falsos, con el objeto de que le sea adjudicado un subsidio familiar de vivienda, quedará inhabilitada por el término de diez (10) años para volver a solicitarlo".

• No se recibirán formularios sin los documentos solicitados.

• Los subsidios de vivienda se obtienen por calificación: se califican los ingresos del hogar, monto del ahorro, antigüedad de la cuenta programada o cesantías inmovilizadas, avalúo del lote de terreno o vivienda a mejorar, condiciones especiales de los miembros del hogar, tales como certificación por discapacidad física o mental, mayores de 65 años y mujer u hombre cabeza de familia, Número de veces que el hogar postulante ha participado en el proceso de asignación del subsidio sin haber resultado beneficiario, cumpliendo con todos los requisitos para la calificación.